13 Consejos Principales para el Marketing de Videos Inmobiliarios

Responder a una pregunta siempre es un buen punto de partida en un blog. En este caso, el marketing de video es el acto de crear un video inmobiliario para atraer a un grupo específico de personas a tu negocio inmobiliario. Tener la marca adecuada es esencial. Tu propio nombre, tarjeta de presentación y sitios web deben ser únicos para tu empresa inmobiliaria. Tus videos no son diferentes y deben incluir tu propia marca, como colores, tipografías y logotipos.

 

El video es una forma tan impactante de mostrar ciertos aspectos de tu negocio inmobiliario. Hay una variedad de diferentes tipos de videos inmobiliarios que podrías usar, tal vez un video sobre tu negocio, un video testimonial, un día en la vida de tu trabajo; la lista es interminable.

 

Cada tipo de video inmobiliario puede ser de interés para diferentes segmentos dentro de tu audiencia. Al ofrecer a las personas algo que les interesa mientras también compartes tu empresa, puedes construir conciencia y lealtad.

 

Todo esto suena genial en teoría, pero ¿por qué es necesario específicamente para el sector inmobiliario? Sigue leyendo para descubrir más.

El marketing inmobiliario tiene un atractivo muy visual. A la gente le encanta mirar propiedades en venta, así como ver programas de televisión sobre renovaciones de casas.

Todos hemos visto algún programa sobre bricolaje que salió mal mientras la gente se apresura a arreglarlo, ¿verdad? ¿Por qué no capitalizar este interés y crear contenido de marketing que intrigue a la gente?

 

El sector inmobiliario puede abarcar no solo el negocio y la propiedad, sino también el vecindario y el estilo de vida que rodea el área. Puedes utilizar la tecnología de video más innovadora para crear contenido impresionante de alta calidad.

Adentrarse en el marketing de video inmobiliario puede parecer desalentador, pero no temas. Estos 13 consejos principales te prepararán para comenzar tu viaje e inspirarte a crear el mejor video inmobiliario que tu equipo de marketing haya visto jamás. 

Tienes dos opciones principales para el marketing de video. Puedes hacerlo internamente o puedes pagar para que alguien se encargue de ello.

Ambas son opciones válidas, pero solo necesitas saber cuál es la mejor opción para ti y que se ajuste a tu presupuesto. Sigue tu intuición (¡y tu cartera!)

 

Aunque esto pueda parecer una opción costosa, hay una serie de beneficios al utilizar a alguien que se especializa en este campo. No solo tienen todo el equipo necesario, sino que también pueden aconsejarte sobre los diversos enfoques que podrías tomar para obtener el resultado deseado.

Como experto en esta situación, puedes estar seguro de que tu contenido será de calidad premium y que puedes confiar en ellos para hacer un buen trabajo.

 

La mayoría de los videógrafos incluso elegirán las mejores opciones de la grabación y producirán el video en software profesional.

Los videógrafos freelance se encuentran fácilmente. Antes de invertir en esto, investiga y asegúrate de tener a la persona adecuada para el trabajo y a un precio que convenga a ambas partes.

Una forma de hacer esto es utilizar el equipo o las personas que tienes a tu disposición. Si hay alguien en la oficina con las habilidades necesarias, podrías pedirle que se involucre en el proyecto de video inmobiliario.

Esto puede significar tener que comprar el equipo, ¡pero no tiene que ser nuevo! Las tiendas en línea ofrecen varias cámaras de segunda mano con grandes descuentos.

 

Si el video y la fotografía van a convertirse en elementos clave de tu estrategia de marketing de videos inmobiliarios, podría tener sentido invertir en el equipo.

También hay muchos cursos cortos de videografía y fotografía en línea. Así que, a pesar de que inicialmente sea más caro que contratar a un videógrafo, tener el equipo y las habilidades dentro del negocio te da control total sobre el proyecto y la dirección creativa.

 

Hay múltiples opciones disponibles para tu negocio inmobiliario y el equipo de marketing. Pero invertir en marketing de video es una jugada infalible.

¡Identifica tus necesidades y podrás tomar la mejor decisión para tu empresa! De cualquier manera, no importa qué ruta tomes para crear tu video inmobiliario, tu empresa inmobiliaria se beneficiará de tener algo de contenido.

Ya sabes lo que dicen: "No planificar es planear el fracaso". Un plan es esencial para cualquier negocio que busque tener un proyecto inmobiliario exitoso.

Cuando se trata de marketing en video para bienes raíces, tienes que estar preparado; un enfoque improvisado no será suficiente. Después de todo, estás tratando de vender no solo una propiedad, sino también tu negocio inmobiliario y, lo más importante, el sueño.

No importa si este es un video introductorio para la televisión local o una gran promoción para una campaña nacional para vender una mega mansión. Necesitas tener un esquema para el video inmobiliario y el día para que este proyecto de marketing sea exitoso.

Aquí tienes un ejemplo: querer tomar una toma de la propiedad a la luz del día pero luego salir después del trabajo cuando el sol se está poniendo, ¿no tiene sentido, verdad?

Al conocer tu visión, puedes asegurarte de que tu video inmobiliario tenga un flujo lógico.

Al crear un tablero de visión o un esquema planificado, todos saben lo que está sucediendo y puedes asegurarte de que cada pieza del rompecabezas del video inmobiliario se haya completado. También ayudará a crear el video al final. 

Piense en una grabación de video, si se enfocara en Hollywood pensaría en personas corriendo y accesorios volando por todas partes.

En realidad, todo lo que necesita es un escenario y una cámara, ¡ni siquiera necesita personas! Sin embargo, en la mayoría de las situaciones tendrá algunas personas interactuando entre sí o con algo en la escena.

Si está incluyendo personas en el contenido, debe avisarles con anticipación sobre qué ponerse, cuál es su papel, etc.

Hay muchas cosas a considerar cuando se trata de organizar un proyecto como este, ¡prepárese y podrá manejar cualquier situación!

Convertirse en un gerente de proyecto para el video es algo que no debe ignorarse. Estas grabaciones pueden ser complicadas, pero no se desanime si el clima no está a su favor o si alguien cancela.

Las cosas cambian y al estar organizado puede adaptarse a la nueva situación.

El marketing en video realmente vale la pena, no se desanime si su equipo de marketing inmobiliario no es el más organizado, ¡puede hacerlo funcionar!

Hablamos anteriormente de que tus opciones para video eran contratar a un videógrafo o comprar equipo de cámara.

Pero, ¿qué pasaría si te dijera que hay todo un mundo dedicado a crear contenido usando solo tu teléfono móvil?

Puede que no cubra todas tus necesidades de video inmobiliario, pero definitivamente hay espacio para esto en tu estrategia de marketing.

Hoy en día, todo el mundo tiene un teléfono. Estos dispositivos portátiles se han convertido en parte de nuestras vidas y la mayoría de las personas no sale de casa sin su teléfono.

Con esto en mente, un gran beneficio de usar tu teléfono para grabar es que es ligero y, por lo tanto, muy dinámico. Puedes sacar fácilmente tu teléfono del bolsillo y grabar un video.

 

Hay muchas aplicaciones disponibles que puedes usar para optimizar la cámara de tu teléfono. Filmic Pro es una de esas aplicaciones que permite a los usuarios modificar cosas como la velocidad de fotogramas, la velocidad de obturación y el enfoque de la imagen.

El móvil se está convirtiendo en el nuevo rey del contenido; con la creación de contenido de imagen y video de manera tan fácil, ¡seguro que seguirá presente!

Aunque hay muchos que dicen que el equipo de cámara como luces, trípodes, etc., es la única opción al grabar video, el contenido móvil ha dado saltos y avances para mejorar las capacidades del teléfono.

Ahora puedes comprar dispositivos portátiles para eliminar cualquier inestabilidad del teléfono, micrófonos que se sincronizan con tu dispositivo y, como se mencionó anteriormente, aplicaciones para desbloquear funciones de la cámara de tu teléfono.

 

Los dispositivos móviles también permiten a los usuarios acercarse al sujeto sin ninguna incomodidad. Se han creado largometrajes móviles que demuestran que es posible crear contenido de calidad en un teléfono.

Si invertir en equipo no es una opción, usar tu teléfono es un buen punto de partida para tu viaje de video inmobiliario.

 

Con el móvil podrías tener testimonios en video; de esta manera, no intimidarás a los sujetos con una cámara enorme, o tal vez grabes un video en vivo de bienes raíces para tus redes sociales.

El móvil es algo a tener en cuenta para el marketing inmobiliario. Resultados profesionales usando solo un teléfono. Si esto no te interesa, ¡entonces no deberías estar haciendo videos!

Hay varios tipos de videos diferentes que podrías usar para tu marketing inmobiliario.

Identificar tus necesidades es el factor más importante aquí. ¿Estás tratando de vender una propiedad, responder preguntas o promocionar tu negocio?

Una vez que determines cuál es tu objetivo final, puedes intentar establecer los mejores medios para llegar allí.

Si estás buscando promocionar tu negocio inmobiliario, las entrevistas son una forma de hacerlas personales. Podrías entrevistar al personal sobre sus roles y éxitos o podrías entrevistar a clientes anteriores para un testimonio en video.

Estas ideas de videos inmobiliarios son fantásticas para promover tanto la autenticidad como los logros, lo cual es clave para generar confianza con clientes potenciales.

¿Cuál es la mejor manera de vender una propiedad? Deja que se venda sola. Con un recorrido por la propiedad, puedes resaltar lo mejor del terreno o la casa.

¿Tiene alguna característica distintiva? Ahora es el momento de mostrarla.

Los recorridos por la casa también hacen que el video inmobiliario sea más accesible y permiten que aquellos que puedan estar interesados en la propiedad la vean sin tener que viajar.

A lo largo del proceso de compra de una propiedad, las personas tienen muchas preguntas. Ya sea sobre la propiedad en sí, el equipo inmobiliario o incluso algo como los impuestos, puede ser bastante confuso.

Una forma de ayudar a estas personas y también tener un compromiso excepcional es haciendo un video de preguntas y respuestas (Q&A).

Puedes hacer esto en un video en vivo en redes sociales o una grabación para publicar en YouTube o en tu sitio web. El Q&A puede deleitar a tu audiencia y darte algo de negocio.

 

El video inmobiliario es increíble para impulsar el compromiso. Una vez que identifiques tus objetivos y la mejor manera de alcanzarlos, puedes comenzar a hacer un plan y crear tu contenido. Cada tipo de video funcionará para ciertas situaciones.

Crear una variedad de tipos de video para bienes raíces te dará suficiente contenido para mantenerte fresco. Pero también, apuntará a etapas específicas del embudo y, por lo tanto, mantendrá a esas personas comprometidas.

Conseguir la toma perfecta y conocer el diseño para el video son solo algunos elementos que necesitas para crear un video inmobiliario. Lo siguiente que debes hacer es obtener el contenido y editarlo en el estilo que necesitas.

Hay muchas herramientas que puedes usar para hacer esto, tanto versiones gratuitas como de pago están disponibles para que todos las usen. Aquí repasaremos algunas opciones.

La edición de video es un campo altamente competitivo, y Adobe es el rey del mundo de la edición de video de pago, con múltiples opciones a varios precios y niveles de dificultad en su uso.

Adobe Premiere Pro es el producto más conocido, seguido por Rush, ¡que ahora está disponible en Android! Aunque estos pueden ser costosos, los resultados son de alta calidad.

Acostumbrarse al programa puede llevar tiempo, pero si estás serio sobre invertir en marketing de video, esta es la herramienta de primera categoría para usar. También puedes ver la guía de marketing de video para principiantes si quieres un gran comienzo.

Muchas de las mejores opciones pagadas para video ofrecen pruebas; estas pueden ser de dos semanas, donde tienes acceso al producto para probarlo. Si no estás seguro de cuál es la mejor para ti, esta es una buena manera de familiarizarte con las características y terminar con un video al final.

Por supuesto, podrías actualizar si te gusta, pero si no quieres pagar, necesitas otra opción.

Aplicaciones como KineMaster o iMovie permiten la edición de video de forma gratuita o prácticamente gratuita. Estas son excelentes opciones para el principiante en edición de video.

Si estás buscando una herramienta que te permita crear videos de alta calidad, no busques más allá de Design Wizard.

Puedes usar la línea de tiempo del video para experimentar con el diseño del video inmobiliario y agregar animación para dar vida al texto de tu video.

Puedes integrar tu marca a través de la personalización e incluso subir tu propio video. ¡Después de usar el programa, realmente fácil de usar, puedes descargar tu video y usarlo de inmediato!

Con múltiples opciones a tu disposición, puedes asegurarte de obtener el video deseado al precio que más te convenga. La batalla entre las opciones pagadas y gratuitas siempre estará presente.

La herramienta que elijas depende de ti; elige la que te haga sentir cómodo y sin duda terminarás con algo increíble.

A todos siempre se les dice que piensen fuera de la caja, pero hay un problema con esto. ¿Qué pasa con todo lo que está dentro de la caja?

Sí, ser diferente es importante, pero si te vuelves un poco demasiado diferente, puedes alejar a los clientes potenciales.

Tratar de encontrar un punto medio feliz es lo mejor que se puede hacer, ¡lo suficientemente diferente para destacar, lo suficientemente normal para ser accesible!

Si tratar de averiguar qué te hace diferente de los demás te da dolor de cabeza, solo debes saber que no eres el único.

La gente a menudo piensa que ser diferente es imposible cuando todos los jugadores en el juego están haciendo lo mismo.

Mira tu marca y pronto descubrirás qué te hace diferente; puede ser la forma en que interactúas con los clientes potenciales, cómo muestras las casas, el tipo de propiedades que vendes, etc.

Pero lo mejor que puedes usar para diferenciarte es tu branding. En video puedes incluir tu logo, tus colores de la empresa, incluso los valores de tu negocio.

¡Todos estos elementos crearán una sensación genuina entre los espectadores!

La gente valora los esfuerzos genuinos. Si creas contenido pensando en la audiencia, estarán más inclinados a consumirlo.

Al hacer esto, puedes capitalizar todos los posibles clientes potenciales que buscan un poco de ayuda humana al comenzar su viaje en bienes raíces.

La mayoría de las empresas se enfocan en crear nuevos clientes potenciales y a menudo olvidan usar lo que ya tienen a su favor.

Redirigir a aquellos que previamente expresaron interés puede ser un medio para cerrar una venta.

Usar las redes sociales y las funciones de seguimiento para ver quién está viendo tu video puede permitirte obtener clientes potenciales más calificados e incluso algunas ventas. También aprendes cómo hacer un video comercial que puede ayudarte a aumentar tus ventas.

El contenido creativo y la estrategia van de la mano. Al tener una estrategia para cubrir todos los elementos del embudo con contenido que sea distintivo para tu empresa, permites que cada aspecto obtenga contenido del que sacarán provecho.

No te enfoques demasiado en una sola vía, incluye contenido creativo para dirigirte a cada etapa del embudo y estarás en el camino correcto.

La narración es el arte de llevar a tu audiencia en un viaje a través de palabras, imágenes, voz o video. A la gente le encanta escuchar historias y a algunos les encanta contarlas.

De cualquier manera, ya sea que seas un narrador o un espectador, siempre hay valor en el arte de contar historias.

Las historias ofrecen lecciones con las que las personas pueden relacionarse en sus propias vidas. ¿Por qué no hacer que tu contenido sea relatable?

¿Qué tal contar una historia que lleve a los espectadores en un viaje desde el interés hasta convertirse en compradores?

Una cosa innovadora que podrías hacer es seguir el viaje de un cliente desde las reuniones iniciales hasta cerrar un trato.

Destacando sus ideales para el tipo de propiedad que inicialmente querían, yendo a ver algunas casas, el proceso de oferta y negociaciones, hasta el punto de cerrar la venta.

Este viaje se puede dividir en secciones separadas o en un video largo.

Esto interesará a aquellos que intentan entrar en el mercado inmobiliario. Es la manera perfecta de mostrar el viaje realista que la gente tomará, los altibajos, un viaje auténtico con un final estupendo.

¿Qué es más inspirador que ver algo que podrías hacer tú mismo?

A todos les encanta una historia feliz, y ¿qué es más feliz que ver a las personas logrando cosas como conseguir su primera casa o su primer local comercial?

Cada propiedad tiene un pasado y, más importante aún, tiene un futuro.

Con un poco de creatividad, puedes imaginar lo que podría ser: una familia en su nueva casa con un jardín y un perro, o una pareja cortando orgullosamente la cinta en la inauguración de su nuevo café.

Las oportunidades son infinitas. Una cosa es segura: a la gente le encanta la esperanza y le encanta la felicidad.

Al enfocarte en lo que podría ser o vender el sueño en tu video inmobiliario, creas una sensación de felicidad, no solo vendes una casa.

Si miras los videos virales, todos son algo que evoca emoción; podrías estar riendo, llorando o gritando al teléfono, pero lo importante es que reaccionas.

Las reacciones impulsan el compromiso, y eso es lo que quieres en las redes sociales.

El video es una manera excepcional de contar una historia, ¡así que prepara tu negocio inmobiliario ahora!

El video también puede tener un mayor impacto si se combina con otros medios: texto, imágenes y audio.

Tu video inmobiliario es exactamente eso: tuyo. Sí, estás tratando de conectar con una audiencia más amplia enfocándote en temas que les interesan, pero también necesitas destacar tu negocio.

Después de todo, no tiene sentido crear un hermoso video inmobiliario que a todos les encante si no hay un beneficio para ti. Estos beneficios no necesitan ser ventas (obviamente esperamos que lo sean), pueden ser nuevos prospectos, reconocimiento de marca y buen compromiso. Tu CTA siempre debe llevar a la audiencia de regreso a tu sitio. 

Los mejores defensores de tu negocio inmobiliario deberían ser las personas involucradas: el personal, los clientes, los socios. Cada sección debería estar feliz de hablar positivamente sobre la empresa.

Sentirse incómodo frente a una cámara es completamente normal, pero si están dispuestos, definitivamente deberías incluir a algunos miembros del personal, incluso si solo es mostrándolos mientras trabajan solos o colaborativamente con otros.

Tener un rostro que asociar a un nombre puede ser beneficioso para el negocio, ya que demuestra que hay humanos reales hablando con ellos y no solo un robot.

Usar diferentes miembros del personal, de varias secciones y niveles, crea una sensación genuina. Tu personal conoce tu negocio mejor que nadie, déjalos ser el foco; ¡sin ellos, tu negocio inmobiliario podría no ser tan grandioso!

Cada negocio, sin importar su tamaño, ha logrado algo de lo que está orgulloso. Puede ser tu primera contratación, tu primera venta, un premio de la industria o haber pedido pizza a la oficina (oye, todos tienen diferentes estándares).

Cualesquiera que sean estos logros, deberías contárselo al mundo. Un rápido video de 20 segundos mostrando esto le da al público una idea del tipo de empresa que eres.

Imagina hacer un resumen de fin de año y poder ver todas las cosas increíbles que han sucedido ese año. Ahora imagina lo impresionante que sería para alguien que está considerando trabajar contigo.

Tu negocio siempre debería estar incluido en cada video que produzcas. Podrías crear una introducción o cierre de la empresa que presente tu logo y colores.

Estos pequeños detalles son algo que devuelve el video a tu negocio inmobiliario. Si nada más, el video mejorará tu rendimiento de SEO para Google.

El marketing de video inmobiliario puede combinar el reconocimiento de marca y las ventas, pero ten paciencia, a veces las ventas pueden ser un maratón y no un sprint. 

Al igual que tus esfuerzos de marketing en video inmobiliario, la mejor manera de vender una propiedad es centrarse en lo que la hace diferente de lo que hay en el mercado inmobiliario.

¿Tiene una característica peculiar, es de una cierta época, tiene perspectivas positivas? Sea lo que sea, hay algo bueno en lo que centrarse en cada situación. 

Cada hogar tiene algo que a la gente le encantará. Como las casas tienen una historia, es fácil crear una narrativa en torno a ellas. Podrías pensar que algunas de las características son básicas, pero el detalle es lo que hará que la posibilidad de que se convierta en tu casa sea una realidad.

Los tres dormitorios son perfectos para familias, y el techo alto en la sala de estar con la chimenea de diseño es ideal para entretener. La calefacción por suelo radiante asegura que puedas estar cómodo sin importar la época del año.

Todos estos pequeños detalles son necesarios, pero ten cuidado de no exagerar, no quieres ser demasiado cursi.

Vender un terreno puede ser un poco más complicado en bienes raíces, ya que no necesariamente tienes mucho con qué trabajar. Pero lo que puedes hacer es vender el sueño más posible.

Este pedazo de tierra no es solo tierra, puede ser la casa de tus sueños, el espacio perfecto para tus animales, es lo que quieras que sea y más. Puedes hablar sobre el área, el paisaje y las comodidades para mostrar lo que es posible.

Una cosa de la que hay que tener cuidado es limitar las posibilidades. Si mantienes tu video de bienes raíces abierto con espacio para la imaginación del terreno, ¡será genial!

Si su empresa inmobiliaria tiene edificios para arrendar o vender para negocios, debe asegurarse de que exista la posibilidad de un negocio viable. En este tipo de video inmobiliario, podría mostrar las instalaciones del edificio, si hay una cocina profesional o un amplio espacio de almacenamiento.

Podría identificar los mejores tipos de negocios para hacerse cargo del edificio. Al incluir también el área circundante, puede ver qué falta: ¿es una pequeña comunidad que no tiene un buen lugar para tomar café o es un polígono industrial sin taller de reparación de automóviles?

¡Dar algunas ideas puede inspirar a las personas a tomar la decisión de dar el salto por sí mismas!

Cada edificio y terreno es diferente, lo cual debe destacarse en sus esfuerzos de marketing inmobiliario en video. Inspire y deleite, si nada más, inicie una conversación y vea qué surge de ella.

El marketing de video inmobiliario no tiene que ser solo sobre el listado. Piénsalo, cuando piensas en comprar o alquilar un lugar, no piensas solo en la propiedad en sí.

Piensas en el área, las personas y las actividades que rodean el lugar. ¡No querrías comprometerte con un lugar para descubrir que no hay nada a kilómetros de distancia! 

Construir un grupo alrededor de un lugar en particular es un gran logro en el mundo de hoy. Las comunidades apoyan a sus negocios locales y entre sí. Al buscar una propiedad, la gente quiere saber dónde puede ser bienvenida.

Ser parte de un vecindario ofrece a los compradores la oportunidad de socializar y hacer nuevos amigos en el área. Incluir escenas de eventos comunitarios como fiestas callejeras o ferias locales presentará la región de una manera muy positiva.

Incluso las peores partes del mundo tienen algo de positividad que se puede encontrar. Si puedes encontrar algo que creas que representará bien al vecindario, ¡entonces inclúyelo en el video!

Como se mencionó anteriormente, las características de la localidad deben incluirse en el video. La mayoría de los posibles compradores tienen una lista de cosas que quieren tener en el área. Tiendas, parques, escuelas, buenas conexiones de transporte y atracciones son los elementos habituales de la lista.

Así que si quieres vender el sueño de la localidad, puedes incluir escenas del cine, supermercado y todas las cosas geniales que harían feliz a un posible comprador al verlas.

Basar lo que muestras en el ambiente de la propiedad que estás vendiendo. Si estás vendiendo un ático en Nueva York, es probable que los compradores potenciales estén más interesados en los restaurantes y bares locales que en las escuelas.

La seguridad es un factor muy importante para los compradores. Si tu anuncio está en un área segura, tienes que mostrarlo.

Las tasas de criminalidad y la sensación del lugar pueden ser factores decisivos, así que asegúrate de mostrar la mejor parte de la región.

También debes encontrar un equilibrio entre enfocarte en lo positivo pero ser realista con la situación. Si ignoras los aspectos negativos, pueden volver a perseguirte, pero estos no necesitan estar en tu video.

Es muy difícil transmitir el mensaje correcto a las personas adecuadas si no sabes a quién te estás dirigiendo.

Usar métricas para establecer los tipos de personas que podrían adaptarse a cada listado y transferir eso a las diversas ubicaciones donde se publicará tu video.

Conocer esta información optimizará el retorno de la inversión en marketing de video.

Si tienes anuncios donde el mercado objetivo son familias, necesitas averiguar dónde pasa su tiempo este grupo. Basado en familias de padres entre las edades de 26-32, puedes estar seguro de que estarán investigando en sitios web y redes sociales.

Estarán en Facebook o Instagram compartiendo fotos de sus hijos y animales, mostrando sus estilos de vida, y en Twitter para expresar su opinión sobre cualquier tema.

Para captar la atención de este grupo, deberías publicar en redes sociales. Los anuncios dirigidos pueden ser una buena opción, ya que puedes especificar los requisitos exactos que deseas. ¡También podrías mostrar tu video en sitios web de apoyo para padres!

La primera vez que te mudas de casa puede ser emocionante y abrumadora. Pero al igual que las familias, tu video debería usarse en las redes sociales para que este grupo lo vea.

Otras ideas de videos de YouTube podrían incluir anuncios pre-roll y sitios de alojamiento universitario. Opciones obvias para anuncios de display son cualquier sitio web que presente muchas propiedades diferentes disponibles en un área específica.

La mayoría de los millennials y la Generación Z usan dispositivos móviles para ver videos, así que asegúrate de que tu video sea compatible con móviles, tabletas y computadoras de escritorio para cubrir todas las bases.

Las redes sociales pueden no ser el área principal para mostrar el video cuando se intenta dirigirse al grupo de edad de 65 años o más. Cuando se intenta llegar a este grupo de edad, se podría hacer a través de publicidad en YouTube y en sitios web para personas mayores.

Facebook también es popular entre este grupo de edad, con un 37% de personas de 65 años o más en los EE. UU. utilizando esta plataforma de redes sociales.

Ha habido una variedad de nuevas tecnologías que han surgido en el marketing de video en los últimos años. Recientemente, el sector inmobiliario dependía de medios tradicionales para conectarse con los consumidores.

Las jornadas de puertas abiertas y los carteles de "Se Vende" siguen siendo una buena idea, no me malinterpretes. Hemos elaborado una lista de nuevas tecnologías que son novedosas para el marketing inmobiliario, pero que aún son factibles de realizar con un presupuesto limitado. 

El video inmobiliario en 360 grados es una grabación de video que captura en todas las direcciones al mismo tiempo. Captura los 360 grados completos de la escena. ¿Suena genial, verdad? Aún mejor, estos videos están impulsando el compromiso; los videos en 360° se ven un 29% más que el mismo video en 2D.

Este tipo de video es tan fresco y moderno. Crear una vista de 360° de una habitación en una casa atraerá atención y compromiso en tu video inmobiliario.

¡Puedes comprar una cámara especial para grabarlos! El 360 es un tipo de video emergente que transformará el video en las redes sociales. ¡Si usas 360 en tu video inmobiliario, estarás un paso adelante!

Los drones pueden capturar imágenes y videos impresionantes de bienes raíces y áreas locales, lo que permite a los futuros compradores de bienes raíces ver la región y conocer el vecindario en el que podrían vivir.

Antes de los drones, la fotografía aérea era la única forma de mostrar una vista aérea de los bienes raíces. Las grabaciones de video con drones diferencian los listados de bienes raíces de la competencia; las imágenes aéreas se venden un 68% más rápido que las casas con imágenes estándar.

Los drones pueden usarse para resaltar detalles de la propiedad, tomando tomas desde 200 pies hasta 2 pies de distancia.

La inteligencia artificial es una forma innovadora de mostrar tu listado de manera creativa con la última y mejor tecnología.

No solo puede ahorrarle a tu negocio el esfuerzo de tener múltiples visitas y reunirse con varias personas en diferentes momentos para transmitir la misma información, sino que hará que tu negocio inmobiliario sea moderno y conocedor de la tecnología.

El recorrido de IA podría ser un paseo por el listado que podría publicarse en la página de inicio de la propiedad.

La tecnología está ahí para hacer nuestras vidas más fáciles, ¿por qué no usarla para diferenciar tu negocio inmobiliario mientras también aparentas ser actual?

Estas tecnologías pueden parecer costosas, pero como el mercado está en constante evolución, los precios no se mantienen altos por mucho tiempo. 

La gente compra a la gente; si no te presentas de manera favorable, la gente estará menos inclinada a comprarte.

Solo el 4% de los consumidores eligen a su agente inmobiliario basándose en la marca con la que están afiliados; el 96% elige al agente.

La gente hace negocios con aquellos en quienes confía y con personas que recuerda. Comunica efectivamente en tu video a través del lenguaje corporal, el tono y la voz.

Usar video en tu marketing inmobiliario te permitirá crear una relación favorable y memorable con el comprador, ya que sienten que ya te conocen.

Como dice el refrán, se atrapan más moscas con miel que con vinagre. Las personas relacionan el video con una respuesta emotiva al apelar a las necesidades y deseos de los compradores.

Aprende a hacer un video de YouTube sobre un entorno amigable para tu video de marketing inmobiliario con una sonrisa y una historia divertida y relatable. Sé pulido pero no demasiado formal; aunque necesitas mostrar un comportamiento profesional, no necesitas ser rígido en tu video.

La introducción debe ser inspiradora, entretenida e informativa. Comparte algo de tu humor o comienza con una presentación llamativa de ti mismo. Sé brillante y alegre, pero solo si eso se adapta a quién eres como persona.

Está claro que nadie quiere ver un video de marketing inmobiliario aburrido, pero tampoco quiere ver un video incómodo.

Aquí tienes una pregunta: ¿incluyes tu información de contacto en tus publicaciones? Bueno, con los videos de marketing inmobiliario, necesitas llevar al caballo al agua.

Agrega tus datos de contacto al título y las descripciones de tu video en YouTube y Facebook. Hazte fácil de encontrar con un enlace de regreso a tu sitio web. El título y la descripción que están en YouTube son el mismo título y descripción que en Google.

Cuando tu información está en Google, es fácil encontrarte desde tu video. Tu video y tu sitio web deben ser representativos de ti y de tu negocio inmobiliario, ¡no tengas miedo de incluirlos!

Crear videos puede ser difícil y aparecer en cámara siempre será incómodo las primeras veces. Pero si practicas y eres tú mismo, no hay razón para sentirse incómodo o tímido.

Lo mejor que puedes hacer es ser relatable; si cometes un error o te trabas al hablar, puede ser entrañable en lugar de embarazoso. Tómate tu tiempo y practica frente al espejo si no te sientes seguro.

¡Eres la mejor versión de ti mismo, así que no intentes crear una personalidad falsa!

Ahí lo tienes, los 13 mejores consejos para pasar de ser un completo novato a un experto en marketing de videos inmobiliarios. El marketing de videos es un campo tan vasto que hay tantos métodos, temas, estilos y géneros diferentes que podrías probar.

Una cosa que debes asegurarte de hacer es que tu introducción destaque; es poco probable que la gente vea el video completo si no se siente inspirada por los primeros segundos del video.

La mejor manera de abordar el video inmobiliario es identificar tus necesidades, tu mercado objetivo, tu presupuesto para el video, tu nivel de habilidades y el tiempo que tienes para dedicar a tu proyecto de video.

Una vez que se conocen las respuestas a estas preguntas, puedes comenzar con el proyecto. Como dice el refrán, "intenta e intenta de nuevo".

Haz del marketing de videos parte de tu estrategia de marketing inmobiliario y no te arrepentirás. Entonces, ¿qué sigues haciendo aquí? ¡Ve y consíguelos, tigre!